Boissy-Saint-Léger – Boissy 2

Description du projet

Le site du centre commercial Boissy 2 représente un enjeu urbain majeur pour la ville de Boissy-Saint-Léger. Il se situe à l’est du réseau ferroviaire et routier. La proximité immédiate de la gare RER et la desserte routière de qualité confère à ce site un potentiel exceptionnel.

Pourtant, le site du centre commercial Boissy 2 présente, aujourd’hui, d’importants dysfonctionnements : la configuration du site, son imperméabilité et la nature de son bâti rendent difficile l’intégration urbaine à l’échelle du territoire Bosséen et comme du département.

La rénovation urbaine en profondeur du site du centre commercial Boissy 2 et son évolution vers un nouveau quartier urbain, qualitatif, dynamique, vivant et bien relié aux autres quartiers de la ville, revêt ainsi un caractère crucial pour la commune de Boissy-Saint-Léger.

Consciente de ces enjeux, la ville a lancé une consultation pour une étude pré-opérationnelle en vue de la création d’une ZAC sur le secteur du centre commercial Boissy 2.

Contenu de la mission

Accompagner la maîtrise d’ouvrage dans le cadre d’une étude préalable à la création d’une ZAC et pré-opérationnelle sur le site du centre commercial Boissy 2.

• Stratégie programmatique
• Diagnostic du site et premières orientations urbaines
• Élaboration des scénarii d’aménagement et insertion du projet dans son environnement urbain
• Approfondissement du scénario retenu avec une expertise sur les conditions de faisabilité économique, financière et opérationnelle du projet en termes d’aménagement
• Étude d’impact à partir du projet et de la programmation validés