Notre ambition

L’immobilier commercial ?  Un monde spécifique, en pleine mutation, qui requiert à la fois, un très haut niveau d’expertise et une grande expérience.

L’émergence de nouveaux modes de consommation, et les possibilités offertes par les nouvelles technologies, digitales notamment, éclairent d’une manière particulière la complexité de l’immobilier commercial qui suscite aujourd’hui, reconnaissons le, plus d’interrogations que de certitudes !

La recherche, les études, la connaissance des différents moteurs et acteurs qui s’investissent dans ce secteur sont certes, indispensables pour mieux en décrypter les enjeux et ses multiples interactions. Mais, ces moyens ne sauraient suffire s’ils n’étaient pas accompagnés d’une capacité de mise en oeuvre opérationnelle, capacité fondée sur une longue expérience concrète et opérationnelle, acquise sur le terrain.

Convergences-CVL est la société d’étude et de conseil qui cumule expertise et expérience, capable d’assister tous les acteurs de l’urbanisme et de l’immobilier de commerce pour répondre à leurs besoins, grâce à une maîtrise de l’ensemble des expertises et à une parfaite connaissance des environnements socio-économiques, culturels et juridiques.

Convergence d’intérêts

Ce secteur mobilise des acteurs multiples, au cœur de métier bien distinct, mais qui tous, contribuent à la valorisation des actifs commerciaux : le commerçant bien sûr, mais aussi le développeur immobilier, le (futur) propriétaire des murs, les élus et leur administration. Il s’adresse au premier chef, aux populations qui forment ou qui vont former sa clientèle.

Chacun parle son langage propre, poursuit ses intérêts, fait valoir ses besoins et ses contraintes. Il faut tous les connaître et savoir tous les écouter : notre intervention vise toujours à faire converger les intérêts de chacun dans un projet qui a du sens pour tous. Il n’y a pas de meilleure manière de s’assurer de créer de la valeur.

Convergence d’expertises

Nous avons construit une organisation déclinant toutes les expertises nécessaires à la compréhension, la conception, la réalisation et la gestion de tout actif commercial : études, montage, transactions (commercialisation et investissement), Property et Asset Management. Nous maîtrisons ainsi l’ensemble des expertises requises, à un moment ou à un autre, seules ou globalement, pour répondre à toutes questions de nos clients.

Notre offre, basée sur l’approche des foncières spécialisées, est unique sur le marché du conseil.

Convergence de culture

Les expériences riches, variées et parfois longues de nos équipes – près de 30 ans pour notre président Jérôme Le Grelle – nous ont permis de nous forger des convictions quant à la manière d’appréhender l’immobilier commercial. Nous croyons au croisement des regards, au fonctionnement en mode projet, aux stratégies globales. Nous savons aussi, dans un environnement en constante et rapide mutation, nous garder des certitudes, nous remettre en question, être à l’écoute des tendances des marchés et des signaux de la société.

Autant passionnés qu’exigeants, nous nous investissons totalement pour nos clients, dont la fidélité et la diversité, sont la preuve même de la justesse de notre positionnement, et de la pertinence de nos interventions.

Convergence de résultat

Nos interventions, quelques soient leur diversité, sont basées sur l’approche locale, les conditions de mise en œuvre ; elles se focalisent sur la recherche de l’efficacité et du résultat. Nos plans d’action sont cohérents.

Ils font converger au sein d’une stratégie, tous les leviers d’action vers le même objectif stratégique : produire de la valeur, au plan commercial, urbain et immobilier, et donc in fine, au plan financier.