Études urbaines et techniques

Votre projet est étudié sous ses dimensions urbaine, physique et fonctionnelle par des spécialistes de la ville et des territoires.

Ce que nous savons faire

Études

Audits 

• État de l'appareil commercial : typologie, obsolescence…
• Fonctionnement des équipements commerciaux
• Capacités de mutation : extension, restructuration (entrées de ville…)

Projets à l'échelle de grands territoires, quartiers ou sites isolés

• Commercialité : densité urbaine, flux, accessibilité, visibilité
• Réceptivité foncière
• Insertion urbaine et environnementale
• Contexte réglementaire
• Benchmark

Conception spatiale et fonctionnelle

Pôles commerciaux ou projets urbains — Conception initiale ou optimisation

• Schémas fonctionnels
• Repérage des bons emplacements
• Spatialisation de la programmation commerciale, plans de merchandising
• Phasage de projets de développement
• Cahiers de prescriptions techniques et architecturales
• Chartes d'enseignes

Retrouvez dans le lexique spécialisé les définitions des mots de notre métier.

Nos points forts

Nous collaborons régulièrement avec les meilleures équipes de maîtrise d'œuvre urbaine (Grand Prix de l'Urbanisme), sur de grands projets (opérations d'intérêt national).

Nos méthodologies se déclinent à toutes les échelles, de l'immeuble au grand territoire, pour des clients publics ou privés.

Nos missions nous placent souvent à l'interface de tous les acteurs de l'urbanisme et de l'immobilier : nous savons intégrer et traduire leurs attentes respectives de manière pédagogique.

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